住宅小区供暖调查之一遍访城区百姓居家冷暖

11月15日是我市冬季城区集中供暖的第一天。在寒意越来越浓的日子里，城区有多少住宅小区可以按时供暖，享受冬日的温情，而又会有多少居民为此发愁呢？在集中供暖前夕，本报派出一组记者，对城区35个住宅小区的供暖情况进行了全面的调查了解。从采访情况看，大部分小区已经做好了供暖前的各项准备，但也有些小区情况不容乐观，这个冬天可能有点冷。

◆这些小区正常供暖条件具备
中巨房产住宅小区 盛泽小区　建设东路花园小区 　星海家园　 嘉和公寓　站北花园　万盛家园 乐园小区　中通时代豪园　铁路安民小区　新世纪花园　香岸雅居小区　东昌苑小区　谷庄组团小区  三里铺小区　教师新村　颐馨园小区　滨河花园小区　鼎舜花园　回民小区  龙山南区

    记者来到中巨房产住宅小区，据10号楼的住户张大爷介绍，该小区的供暖费都已经收上去了，试压工作一切正常。一位不愿透露姓名的大妈提起供暖很高兴，她表示往年供暖正常，小区的居民都比较满意，今年实现正常供暖应该不会有问题。
    面对记者的供暖问题，盛泽小区部分业主均表示没发现什么问题。该小区物业工作人员表示，试压以后整个小区的管道状况良好，居民也都基本把取暖费缴齐，个别需要取暖，但是没有及时缴纳取暖费的住户表示会在集中供暖前缴上取暖费，整个小区实现正常供暖没有问题。
　  　建设东路花园小区没有物业，但居民采用自由结合缴纳取暖费的方式，也能实现供暖。业主李女士说，也就是每个楼上几户或十几户居民自由结合推选代表，统一收费集中缴纳。由于往年的供热管道的铺设和维护都比较到位，因此试压时管道上没发现问题。目前该小区所有需要取暖的用户取暖费基本已经缴纳完毕。
    位于振兴西路星海家园的居民告诉记者，该小区去年并没有供暖。据了解，该小区是新小区，今年开发商专门建设了地暖设备，解决居民的取暖问题。目前设备运行完全正常，紧张的试压工作也已进行完毕，地暖井正在做排水实验。除了一幢临街楼上没有采暖设备外，今年四幢居民楼都可以按时供暖。
    位于振兴西路的嘉和公寓与星海家园的情况基本一致。另据记者了解，振兴路临街楼内基本都没有供暖设施，都是自行采暖。
    站北花园物业负责人高主任说，现在小区内所有的管道都已经调试完毕，居民缴费情况也比去年好了很多。11月15号按时供暖不成问题。
    万盛家园绿园物业一位分管供暖的负责人说，如不出现意外，15日供暖是可以保证的。
    乐园小区当代物业负责人马主任说，乐园小区向阳组团和兴华组团一共有14幢居民楼和两幢商业楼，也是热电厂集中供暖，但是今年居民要求供暖的数量比去年有所减少。目前试压和管道检修等工作已经进行完毕，设备也运行正常，15日供暖应该没有问题。
    记者从中通时代豪园物业部门了解到，该小区有40幢楼采取的是地热采暖。各家都买了炉子，利用烧天然气供暖，室内的温度可以自己控制，应该没有什么问题。此外，还有5幢回迁楼，是热电厂集中供暖。目前试压工作都已经进行完毕，管道设施等也没有什么问题，如果要求供暖的住户能够达到比例，应该可以供暖。
    提起供暖，铁路安民小区的居民都乐呵呵的，对往年的供暖十分满意。物业工作人员告诉记者，这个小区一共有14幢楼，是热电厂直供，居民绝大多数都要求供暖，这些年来一直没有什么大事，15日为居民供暖绝对没问题。
　记者又陆续走访了新世纪花园、三里铺小区、颐馨园小区等几个小区。小区居民和物业工作人员均表示正常供暖问题不大。记者走访的香岸雅居小区、东昌苑小区、谷庄组团小区、金城小区实行的是分户供暖。今年已经提前试压，应该可以正常供暖。
　 家住滨河花园小区的张先生向记者反映，其小区是采用的地热供暖，按规定地热供暖应比集中供暖便宜，但是不知为何物业收取的供暖费和集中供暖收取的费用一样。并且，物业的相关负责人必须要让物业管理费和暖气费并缴，才肯收暖气费，其认为不合理。
   
◆这些小区不能实现集中供暖
馨安公寓　育新家园　东方家园　明珠苑小区 凤翔组团小区　天安新村　西苑小区　花园小区　朝阳花园小区　龙山小区北区

　家住馨安公寓的魏女士说，馨安公寓共有8幢楼，但供热部门只给其中的3幢楼供暖。而她所在的5号楼和其余4幢楼由于没有达到供热部门要求的比例，今年冬天将用不上暖气。
　据魏女士讲，去年小区每幢楼都实现了供暖。今年，希望供暖的业主早已按要求缴纳了取暖费，而其所在的临街楼40家住户中有25户缴纳了取暖费，供暖户超过了60%，但仍不能实现供暖。
　由于供暖比例达不到规定的标准，业主不能实现供暖的情况在育新家园也存在。育新家园物业公司的刘经理解释说，为了保证小区的供暖质量，物业公司用了半个多月的时间清理了换热站的设备，做好了集中供暖前的一切准备。但小区10幢居民楼中只有1幢达到了供暖标准，其他9幢楼能否实现供暖目前还无法确定。