孙世钧建筑节能发展的态势

       [关键词]：建筑 节能 能源 
  
     【孙世钧】关于节能问题，首先说一下战略意义，国际上早就意识到的，你作为咱们可持续发展一个重要环节，必须实施节能，否则的话不光成本的问题，将来我们资源有限，根本达不到很好的发展，所以我们国家现在作为实现可持续发展的一个战略，从战略的高度，在全国范围内，现在咱们的政策国家是强制执行，就是说新建没有实现节能，有关节能的文件不予以审批，现在咱们建设厅，建设局都是这么执行的。

    【孙世钧】建筑节能的范围不一样，各个国家不一样，现在我们目前关注到建筑施工生产和建筑物使用等等。具体说建筑的保温，建筑采暖、空调、照明，充分利用天然能源改善建筑舒适性相结合。

    【孙世钧】建筑节能重要性我们简单说，能源的消耗环境污染，我们东北地区很明显，冬天耗煤量增高，煤烟是很多的，污染非常严重，所以建筑节能是我国经济发展的需要，因为经济发展发展需要动力，建筑要是节能，我们生产发展就会更好一些。

    【孙世钧】第二个建筑节能是环保的需要，我们到俄罗斯开会的时候，冰天雪地的环境下雪都是白的，我们这边雪都黑了，这就是煤烟的污染。据分析有些国家跟搞节能合作都是要保护的。因为大家一个地球，污染的之后他也是出于自身的保护，所以我们国家国务院非常重视，我们已经签字了，根据意向书，国际条约我们也签了，要保证控制排放量。另外建筑节能也是改善室内热环境的需要，大家知道我们现在冬天取暖达到18度就是最高的要求，舒适度根本谈不上，只能说保证基本的供暖。另外我们国家跟世界上各国相比，同纬度地区温度不一样，南方跟南美其他国家比夏天热，冬天还比较冷，所以我们的气侯比较极端，冷热都需要调整。可能按规范规定，比较舒适的区域就是云南那一部分，其余的部分都要冬天保温供暖，所以我们国家跟发达国家不一样。

    【孙世钧】住宅当中现在存在很多质量问题，前年哈尔滨电视台找到我们学校，我们做了一次社会调查，因为很多居民投诉说住宅质量问题，希望引起社会关注，政府有关部门解决一下。通过调研我们发现，可能占的比例不高，但是数量不少，很多人家摊上这样的房子确实工作、生活受到很大的影响。具体体现由于施工质量问题，设计问题还有供暖不合格，各方面的原因造成墙体返潮、发霉，甚至影响身体健康，所以这个我们看了一些。解决的方法有很多，从各个方面找原因，其中最有的一个办法，就是建筑节能改造解决了。

    【孙世钧】另外，建筑节能是发展建筑业的发展，他跟很多行业都有关系，包括墙体、门窗、保温材料等等，这些产品都是咱们建筑节能的产业。发达国家也是这样，每次国外专家代表团来交流，大家除了来一些专家还来一些厂家，把产品和技术推广过来，所以我们将来发展这方面因素也显示出来。

    【孙世钧】另外，我们的能耗状况，咱们的能耗和别的国家不一样，首先是煤污染，煤烟污染已经到了非常严重的地步了，北京奥运会压力都很大。另外我们现在优质能源比重上升，石油安全不容忽视，油价涨的很快，这方面如果用起来，能不能靠得住。工业用能很高，从国家角度盘结构调整也是任重道远。还有生活用途有所改善，市民生活环境质量远远没有达到。

    【孙世钧】能源利用情况跟国外差不多，我们单位产生的能耗比发达国家甚至比印度都高。单位建筑能耗也是好几倍，所以我们说节能50％，实际上说实在的，这个指标现在很容易达到，今后再进一步提高要做工作。跟以前比消费太高了，过多的能源消耗现在要节约，应该说有很多的问题。现在法国、英国还在搞节能。现在我们也倡导利用天然能源、可再生能源，但实际上再生能源目前还不可能完全替代石油和煤炭，量还是有限的，所以眼前建筑节能效果最突出，要把建筑节能落到实处。
         【孙世钧】这个意向书2005年2月生效了，咱们国家签字了，我记得很清楚2005年元旦，中央经纪会议的时候，中央常委会议第一次把建筑节能提到桌面，这一次国家首脑来说这个事，因为要在国际上负责任，我们将来要做一个负责任的大国，签字了以后履行不了是一个问题。咱们国家建筑节能开放是80年代开始的，但是那时候由于种种原因困难很大，也就是做一个示范工程。再往后北京做一段还在执行30％的节能，其他的地区困难重重就不做了，其实第一个标准节能30％就作为示范推广。到后来，咱们法规建设，比如说98年中华人民共和国节约能源法颁布实施，里面有对建筑节能的条款，说固定资产投资项目里要有一个节能，另外特别强调建筑设计减少这方面的工作。这是第一次从国家的角度把建筑节能提出来的。我们现在执行的民用建筑节能设计标准，这个是我们哈尔滨现行的节能50％，北京走的早，这个现在已经全部实现了，现在要开始60％的节能，指标更高了，我们哈尔滨先要把这个落实了。

    【孙世钧】除此之外，这个节能标准很明确，他就是把维护节能的各个部件，你传热大概是多少，通过这种方式给一个指标限制。我们现在设计很多都是设计院按照这个指标，最低限制达到及格，可以低一点，但是不能超过。

    【孙世钧】还有两个规则，已有建筑改造，我们现在如果把新建建筑节能铺开以后，实际上后面很大一个潜力，工作的范围很大就是既有建筑改造，因为新建毕竟是少数，咱们房产部门在的同时，以后还有精力，住宅建筑改造也是一个很大的市场。我们哈尔滨还有绥化这里应该算是沿海A类地区，现在找到这种地区再找维护结构限制，比如说外墙、楼板等等都要达到建筑节能指标。

    【孙世钧】节能示范工程，哈尔滨当时由于技术条件所限，采用30％节能，另外用的是木制的节能窗，强体是夹层的，比我们现在节能板构造复杂，还体也厚。90年代以后北京做了很多的示范工程，我们哈尔滨由于技术条件所限。

    【孙世钧】展望起来看，现在各级政府部门非常的重视，这些问题肯定好解决的非常好。以后发展的目标除了新建既有建筑也是一个，比如说哈尔滨有一个工程，就是跟法国的一个项目结合做的这个，一个很老的建筑改造，让它达到新建建筑50％的节能。这个改造的效果冬天经过测算节能50％到70％，采暖期间室内平均温度提高3到5度。

    【孙世钧】改造实际上也不光节能本身，里面造型和整个的程序景观都有很大的改善，社会效益和经济效益都是很高的。另外节约能源，施工过程是很费事的。我们建筑职能指导思想，用官话说科学发展观，坚持节能优先的方针，促进社会的发展。但是这里面要注意，建筑节能与改善热环境的结合，如果推广起来这方面忽视了用户就不会太满意了。像刚才就提好，刚才的改造居民没掏一分钱，但是政府通过各种措施，给开发商一些政策让开发商运作，后来一调查，居民觉得以前用量和现在不一样，这就是建筑节能。

    【孙世钧】国内近期建筑节能实践有两大方面，一个利用节能高技术，北京有一个五合国际建筑公司，他们做了一下总结，这个内容并不是说他们自己总结出来的，但是以他们的认识陈述的一下，我觉得反映出来设计部门开始认真做这个，并不是说受政府制约不得了，他已经作为自觉德行为，这些都是他们在做设计的时候具体落实的一些基础。其中五合国际主设计师谈了一下切身感受，因为我有体会，以前的建筑师他们实际上从心里并没注意这个，所以他也一时找不着头绪，只能按照规定，你给我一个建筑节能的我填一填就完了。
        现在很多建筑节能大师都注意了，从方案开始，各个方面都要考虑，这要求从设计环节上，不光是生态，还要对材料设备都要掌握。顺便说一点，我们常听到一些宣传，说绿色住宅、生态住宅等等，实际上那些都是普遍的提法，在那些提法上首先我觉得第一个是节能，你要是不节能提绿色就不算，说生态也是一样，所以我们更大的范围先提一些能踏踏实实落实的，才能进一步扩展，扩展到生态、环保。

    【孙世钧】2005年房地产也月涌现出一轮泡沫，五合国际做的几个项目都是节能的，把各种技术都用上了，像南京锋尚、济南的太阳村改造，还有中关村TPT大厦。

    【孙世钧】节能的途径我们可以做一下宏观的了解，通过跟设计部门的合作，我们房地产部门也应该更好的掌握，这样才能有更好的促进。有时候我们设计上想做节能，我们开发商不理解，如果你的节能不太理解，设计就不可能落实。

    【孙世钧】我们国家的能耗，因为现在现实比别的国家高四到五倍，所以我们现在常用改造的办法，外墙现在加保温层，这个比内保温好一点。或者在屋面上再加保温，另外允许的玖把外窗换成塑钢的。哈尔滨的改造项目由于居民不是很配合，所以那个改造塑钢窗没有换成，实际上对节能效果还是有一些影响。这说明在建筑节能光靠技术不行，必须得有关部门从上到下下达一些政策，对采取节能的建设，你收他取暖费应该省多少，如果这个明白了，再结合咱们现在热费，这样的话公司卡打进钱我热费可以少交了。前面的政策没落实，措施没跟上，所以这得我们几方面工作配合一下。国家政策方面我觉得要改福利供暖为按户计量收费，万世是开头难，我们政府规定2010年普遍实施热供，按计量收费。

    【孙世钧】而且热费直接落到供暖。采暖也需要改造，我听说绥化已经做改造的，比如说城市集中供热，咱们热电厂进行改造，区域的锅炉房现在在逐渐减少，用几个大的区域锅炉房代替。需热式电采暖，实行峰谷电价采暖，这给咱们开发商带来一个问题，就是以后设计的时候，你建筑物要适应需点式供暖，你建筑节能有蓄热，就是说夜间的时间供暖把电蓄积起来，出去不蓄积屋里过热，过热感觉太热睡不着觉，一开窗又冷，电热供暖停止了以后，利用构件吸热再释放，保证室内温度。锅炉运行效率由于有限，眼前我们对它的节能措施，改善供暖系统的设计。设计很重要，串联式供暖不好，现在都得改。哈尔滨有些住宅已经能调节了，比如说分户住宅，每个入口有一个阀门，他觉得供暖够了，就可以把这个阀门关小一点。

    【孙世钧】第二个问题我想说建筑方案的设计规划，第一点是朝向和间距，以后要开发设计单位密切关注这两点。法国专家对我们哈尔滨小区做了一个鉴定，就是把朝向和间距调整一下，我们U型住宅拉深距小，目的是减少互相的遮挡，这样的话经过他们测算，什么也没动，住宅容积率也不受影响。我们一般以南北向为主。另外可能的话避开主导风向，如果你建筑物主立面正对主导风向，这样损失就是很难避免的。还有一个建筑平面可组合的方式，这个就是说更加紧凑，减少外表面。法国专家提出的要求，哈尔滨规划局也承认，开发商也认识到了，但是没改了，因为这个事已经报到市政府，市场会议批完了，批完了已经实施了，再改的话会涉及到工期等一系列的问题，我觉得将来在设计方面，在规划的阶段多花一些时间是必须的。

    【孙世钧】另外造型体型系数，突出一下造型，很醒目，这也是一种宣传，如果提醒系数做的过大，首先保温节能很不力，要想克服这个不足要多增加保温材料，这样前期投入过高，投入过高回收期就会很长。
         咱们国家规定你投入节能的投资，占总投资不能超过10％，超过10％就认为过高，回收期也不能超过10年，对立面造型和体型艺术掌握在合理的范围。同样面积的建筑，圆形的体型系数比正方形的大，虽然提醒系数的增加，面积相同的情况下能耗就增加。由于地面咱们冬天散热的时候，地面散热稍微少一些，比地面散热和屋顶散热少，所以一个典型的建筑他的体型系数是1.33，如果你达到总体积不变，拉高，他落地就小的，拉高以后周围这时候开始增大，进一步再提升，这都是提醒变化带来一些不足。还有一个是组合的问题，建筑的组合同样影响体型系数的大小，组合到一起比分散相对系数小，能高也会相对减小。维护结构的节能，除了体型之外还与节能有关，空心砌块与外保温技术的结合，比单纯墙体的保温效果更好，这种结构虽然投资增大一些，但是整体的节能效益会更好，能够从后期的节能收益中得到回报。门窗的节能一个是改善窗框，另外一个是使用节能玻璃。

    【孙世钧】咱们思想观念现在要跟上形势发展，考虑降低住宅寿命全周期的能耗，不是说卖房这一个阶段。另外现在咱们从领导到各个部门眼光很超前，尽量可能的情况下优先使用绿色可再生材料，比如说钢材、木材、稻草板、塑料、玻璃，这些都是可再生利用的材料。另外是旧建筑购配件的再利用。另外是垃圾，国外有的环保主义者把废弃的垃圾拿来利用，因为这个从建筑的角度看也是节能的。最后一个建筑设计的标准化，标准化本身就是节能的，因为可以加快施工，节省投资，保证质量。谢谢大家！

    【主持人田锋】四位专家用了一上午的时间，给我们讲了房地产业建筑发展的一些重要问题，使我们大家了解了房地产发展形势，开拓了思路，这不仅对开拓我们的事业也有很多的帮忙，而且对我市房地产健康发展也将起到一定的推动作用，在此让我们对四位专家再次表示衷心的感谢！谢谢大家！